繼定制家居行業頭部企業相繼在廣州拿地建設總部后，好太太也成功在廣州金融城拿下總部用地。

近日，廣東好太太科技集團股份有限公司（以下簡稱“好太太”）發布公告稱，公司旗下控股子公司廣東好好置業投資有限公司(以下簡稱“好好置業”)已成功競得廣州市天河區金融城東區AT091430地塊的國有建設用地使用權，土地出讓價款為12.95億元，目前已取得與廣州市規劃和自然資源局簽訂的相應出讓合同。

據愛企查信息顯示，好好置業是好太太和廣州好萊客創意家居股份有限公司于2021年11月16日合資成立，法定代表人為王妙玉，注冊資本3億元。

本次成交地塊位于廣州金融城東區，容積率12.1，建筑密度65%，出讓面積6745平方米，土地用途為商務用地兼容商業用地。根據出讓條件，該地塊所開發項目的產業業態為數字化家居的新零售、研發、展示、設計。

產業進駐協議書中還進一步規定，項目總投資額為不低于人民幣25億元，其中固定資產投資規模為不低于人民幣20億元。項目達產年（不遲于2027年），競得人及導入企業在天河區實現整體營業收入不低于人民幣68億元，整體納稅不低于人民幣2.5億元（不含關稅、個人收入所得稅）。

近年來，國家出臺了《“十四五”智能家居產業發展規劃》等一系列產業相關政策，鼓勵智能家居行業發展、創新，為智能家居企業提供了良好的生產經營環境。

廣東作為我國家居產業強省，在政策支持下，迎來發展關鍵期，以至于絕大部分智能家居企業都想扎根于此。以定制家居歐派、索菲亞、尚品宅配為例，他們此前均斥巨資在省會廣州加緊建設總部大樓。2018年1月，歐派曾聯合紅星美凱龍合作建立廣州琶洲歐派總部大樓項目；2020年11月，索菲亞也準備投資20億在廣州海珠區建總部大樓；2021年7月，尚品宅配花費9.62億競拍廣州天河區金融城東區地塊，擬建總部大廈。此次，好太太也是成功在廣州金融城拿下總部用地，極有可能像其他家居行業一樣，在廣州天河建總部大樓。

為何家居企業熱衷在廣東投建總部大樓？泛家居產業是廣東的傳統優勢產業，廣州、佛山尤為發達。其中，佛山體量最大的產業之一就是家居，打開佛山地圖，在近3800平方公里的土地上，泛家居產業堪稱分布最廣泛的產業。陶瓷、家具、家電、鋁型材、五金……從龍頭公司到中小企業，一大群市場主體布局在這片大地上，一批專業鎮深耕在這片制造業熱土中，加上一條強大而完整的產業鏈，撐起了“有家就有佛山制造”的市場美名。

針對好太太此番買樓，業內專家分析認為：“一方面此地可作為公司全方位展示成果、承載各項業務的基地；另一方面一座總部大廈不僅要滿足日益壯大的業務和人員，而且還要提升企業的整體形象?！焙锰诠嬷幸裁鞔_表示，此地不僅為公司創造良好的辦公環境，明顯提高硬件基礎設施，同時也有利于公司及其子公司集中辦公，集約資源、提高效率。

從業務發展角度來看，此次好太太的行為或許是從企業的整體角度考慮。據2021年財報顯示，2021年好太太實現營收14.25億元，同比增長22.88%；歸母凈利潤3億元，同比增長12.97%；扣非凈利潤2.79億元，同比增長22.4%。同時，今年第一季度，好太太收入2.44億元，同比增長15.69%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4530萬元，同比增長2.51%。

好太太作為一家集研發、生產、銷售、服務于一體的智能家居企業，在實現收入凈利雙增的同時，此時選擇在廣州金融城拿下總部用地，可謂占據了天時地利。